购买资格的审查要点是什么
2025-05-14 10:01:32
高山倡导者
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购买资格审查内容主要包括以下五个核心方面，具体因地区政策差异可能略有调整：
户籍与家庭房产情况
- 本地户籍：审核家庭名下房产套数（如北京限购两套房）
- 非本地户籍：需连续缴纳一定年限（如5年）社保或个税
社保/个税缴纳记录
- 需提供连续缴纳证明，部分城市要求1年以上
银行信用与贷款能力
- 审核征信报告，评估还款能力；有公积金可简化贷款流程
婚姻与家庭成员房产
- 已婚需审核双方资格；未婚仅审核个人；家庭成员房产数量可能纳入限制
其他必要材料
- 身份证明（身份证、户口本）、婚姻证明、购房申请表等
注意事项：
不同城市政策差异较大，需以当地房管局或住建部门要求为准
境外购房需额外提供工作证明、居住证明及无其他住房承诺
