购房资格审查过后干什么
2025-05-14 14:20:43
李老师求职指导
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购房资格审查通过后，需按以下流程操作：
签订认购书
与开发商签订《商品房认购书》，确认房屋信息、价格、定金等条款，明确双方权利义务。
缴纳定金
按主合同标的额的20%缴纳定金，作为购房诚意保证。
提交购房材料
将身份证、户口本、购房申请表等材料提交至开发商或经纪机构，完成网签备案。
等待审核结果
开发商或住建部门将在5-10个工作日内完成最终核验，通过后即可办理正式购房合同。
签订购房合同
核验通过后，与开发商签订《商品房预售合同》或《现房买卖合同》，并办理贷款、产权登记等后续手续。
注意事项：
资格审核有效期通常不超过15天（具体以认购书约定为准），需在规定时间内完成签约；
若需更换中介或重新考察房源，建议在审核有效期结束后操作。
