认购资格审查资料是什么
2025-05-14 08:19:58
面试考官邢老师
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购房资格审查资料的具体要求因购房类型、地区政策及购房人身份差异而有所不同，以下为综合整理的核心材料清单：
一、基础必备材料
身份证明
- 身份证原件及复印件
- 军官证等有效证件
婚姻状况证明
- 结婚证或离婚证（未婚需提供未婚证明）
户籍证明
- 户口簿原件及复印件
- 非本地户籍需提供居住证
二、经济能力证明
收入证明
- 工作单位出具的收入证明
社保/纳税证明
- 连续缴纳1年以上的社保证明或纳税证明
三、房产相关材料
房屋权属证明
- 《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》
- 二手房需提供《建设工程规划许可证》《竣工验收备案表》等
购房合同/发票
- 购房合同原件及复印件，或契税完税凭证
四、其他特殊材料
贷款记录：
有贷款需提供征信报告
家庭成员信息：未成年子女需提供出生证明
非本地户籍：需提供工作/学习/居留证明
注意事项
材料真实性：
所有材料需提供原件，复印件需与原件核对无误，建议要求开发商现场查验
地区差异：
具体材料可能因城市政策不同存在差异，建议提前咨询当地房产部门或开发商
代办要求：
部分材料需本人到场办理（如身份证、结婚证），代办需提供授权委托书
若材料不齐全，可能导致购房流程延迟，建议提前准备并核对材料。
