买房如何获得资格审查报告
2025-05-14 06:55:28
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要获得购房资格审查报告，需根据购房类型（新房或二手房）和户籍情况，通过以下途径办理：
一、购房资格审查的主要方式
网上预签
- 登录当地房地产信息网（如市房地产市场信息网）的“二手房个人网上合同登记备案”或“二手住宅购买资质核查结果查寻”栏目，提交合同文本进行在线预签，系统将自动生成购房资格核查回执单。
线下办理
- 携带购房资格核查回执单及相关材料（如身份证、户口簿、婚姻证明等）到当地房管局窗口办理，窗口将核发《购房资格核查结果通知单》。
二、所需材料清单
基础材料：
身份证、户口簿（需原件及复印件）
补充材料
结婚证或未婚声明
家庭成员住房情况申报表
非本地户籍需提供社保/个税缴纳证明
婚姻状况证明（离婚需提供离婚证）
三、办理流程
预签或提交材料
通过线上平台预签或线下窗口提交材料，完成初步审核。
结果查询
- 线上：登录房地产信息网输入回执单编号、姓名及身份证号查询结果。
- 线下：凭回执单到房管局领取《结果通知单》。
领取合同
完成备案后，凭通知单领取纸质合同及《承诺书》，即可签订购房合同。
四、注意事项
地区差异：
具体办理流程和材料可能因城市政策不同存在差异，建议提前咨询当地房管局或开发商。
时间时效：
部分城市审核周期为10-15个工作日，超时可能需重新申请。
复核渠道：
若对审核结果存疑，可通过网签机构查询未通过原因，或向房管局申请复核。
通过以上步骤，购房者可规范办理购房资格审查，确保交易合规性。
