郑州买房如何审查购房资
2025-05-13 22:09:48
吕老师
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郑州买房资格的审查主要由以下机构负责：
郑州市房地产管理局（房管部门）
负责审核购房资格的核心机构，依据《房屋登记管理办法》确认产权合法性。具体流程包括：
- 审核购房者是否具备当地户籍或符合社保/个税缴纳要求；
- 核查房屋权属、交易合法性等。
郑州市住房资金管理中心
提供购房资格查询服务，支持网上和窗口两种方式：
- 网上查询：登录住建局官网或市场信息网，输入身份信息查询资格；
- 窗口查询：携带身份证件到房管部门总部办理。
其他辅助机构
- 住房公积金管理中心：
外地户籍购房者需通过此机构获取《外省市购房批准通知单》；
- 开发商/中介机构：可协助查询备案信息，但最终审核仍由房管部门完成。
注意事项：
本地户籍购房者需满足连续缴纳社保/个税一定时长（如5年）；
外地户籍购房者需提供暂住证、社保/个税缴纳证明及购房批准单。
