杭州买房留学条件是什么
2025-05-13 13:08:49
公考顾老师
已认证
已认证公考顾老师为您分享以下优质知识
关于杭州购房落户政策中针对留学人员的规定，综合多个权威信息源整理如下：
一、基本条件
学历要求
需取得全日制本科及以上学历（含研究生、博士、博士后），年龄需符合以下条件：
- 博士后：45周岁以下
- 硕士/本科：40周岁以下
- 专科生：35周岁以下。
职称或技能要求
需具备中级及以上职称（如工程师、经济师、会计师等）或高级技工资格，且年龄需符合职称等级要求（如副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下）。
其他要求
- 需在杭落实工作单位并正常缴纳社保，研究生可先落户后就业；
- 马来西亚留学生需符合杭州市留学回国人员工作证要求。
二、购房条件
购房面积与价格
- 非市区户籍：
- 上城区/钱江新城：单套总价≥100万元
- 江干/西湖/上城/下城/拱墅：单套总价≥80万元
- 杭州经济开发区：单套总价≥60万元；
- 萧山/余杭：
- 2015年1月1日前购房：单套面积≥80平方米且付清房款
- 2015年后购房：无面积限制但需付清房款。
购房时间基准
以上价格标准均以2008年10月14日（上城区等）和2015年1月1日（萧山/余杭）为分界线。
三、其他配套政策
人才补贴与住房保障
- 入选“521人才计划”的留学生可获得80万元安家补助及120平方米人才专项住房；
- 海外高层次留学人员创新创业项目可获得100-500万元资助。
社保与户籍迁移
- 非本地户籍购房者需在购房地连续缴纳2年及以上社保或个税，方可申请落户；
- 购置二手房需原户籍人员户口已迁出。
四、注意事项
家庭成员要求：
随迁未成年子女需符合计划生育政策；
限购政策：已婚人士需满足一方落户满5年，三孩家庭可增加购房套数；
二手房限制：需满足“3年社保/个税”或“5年社保”条件。
以上政策综合了人才引进、购房资格及城市调控要求，建议根据自身情况提前咨询相关部门。
