如何避免留学生租房陷阱
2025-05-09 23:24:56
智启星辰
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已认证智启星辰为您分享以下优质知识
留学生租房需谨慎，可通过以下措施有效避免陷阱：
一、房源渠道选择
使用正规平台：
优先通过认证的房地产平台（如Rightmove、Zoopla）或学校推荐的中介机构获取房源，避免社交媒体、陌生广告等非正规渠道。
核实房东身份：
要求查看房产证、身份证等证件，必要时通过视频看房或实地考察确认房屋真实性，尤其警惕“二房东”风险。
二、合同条款审核
仔细阅读合同：
确认租金、押金、维修责任、退租规则等条款，避免模糊或霸王条款，签约前拍照留存房屋现状。
检查支付方式：
通过银行转账支付租金和押金，保留凭证；避免现金或不可追踪的转账。
三、价格与设施检查
警惕低价房源：
明显低于市场价的房源可能存在诈骗风险，建议对比同区域同类房源价格。
入住前检查：
核实水电、家具、卫生间等设施是否正常，拍摄房屋现状并留存照片，入住当天再次检查。
四、法律与维权准备
了解当地法律：
熟悉租房法规，如租期要求、押金保护等，必要时咨询法律专业人士。
保留证据：
签订合同、支付凭证、房屋检查记录等均需妥善保存，遇纠纷可通过小额索赔法庭或律师起诉。
五、其他注意事项
定期沟通与反馈：
入住后定期与房东确认房屋状况，及时解决维修等问题。
防骗知识学习：
关注案例，提高警觉性，遇到可疑情况及时报警。
