公积金复审指什么条件的
2025-05-06 17:43:36
指导师老郭
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公积金复审是指在公积金贷款申请过程中，银行初审通过后，由公积金管理中心对贷款资料进行的再次审核。以下是具体条件和流程说明：
一、核心条件
基本资格
- 借款人需具有完全民事行为能力，本市城镇正式户口或有效居留身份，稳定收入且信用良好。
- 连续正常缴存住房公积金满半年以上。
购房要求
- 提供合法有效的购房合同或协议，且购房人与合同一致（共有产权需其他共有人书面同意）。
- 具备不低于购房总价30%（二手房40%）的自有资金。
其他要求
- 同意办理住房抵押、保险及阶段性担保（如适用）。
二、复审流程
初审阶段
- 银行对申请人材料进行初步审核，确认符合基本要求后上报公积金管理中心。
复审阶段
- 公积金中心对银行提交的资料进行复核，重点核查收入真实性、购房合同有效性等。
- 复审通过后发放放款通知书，签订《借款合同》并办理抵押备案。
三、注意事项
复审通常需7个工作日，不合格者会收到书面说明。
材料需真实有效，如购房合同、收入证明等。
以上信息综合自住房公积金管理中心及权威平台发布的规定。
