水电改造
2025-03-31 10:36:11
吴老师
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水电改造的保修期根据工程类型和相关规定有所不同，具体如下：
一、基础装修保修期
一般情况
装修工程自竣工验收合格之日起， 基础装修部分保修期为2年，包括水电管线改造、设备安装等。
特殊部位
- 防水工程（如卫生间、厨房）及有防水要求的房间、外墙面的防渗漏，保修期为 5年。
二、其他项目保修期
电气管线、给排水管道、设备安装：
最低保修期为 2年，自竣工验收合格之日起计算。
瓷砖、地板、家具：通常保修 3年以内。
三、保修期起算与终止
起算时间
- 以 工程竣工验收合格日期或 工程移交生产交接证书注明的日期中较早者为准。
终止条件
- 保修期满后，若无质量问题或双方协商一致终止。
- 因使用不当或不可抗力导致的损坏，不在保修范围内。
四、注意事项
合同约定优先：
具体保修期以施工合同或协议约定为准，但不得低于国家最低标准。
施工质量责任：保修期内出现质量问题，施工单位需承担返修或赔偿责任。
建议装修时与施工方明确保修条款，并保留相关验收文件以保障权益。
