西关实验小学房价多少
2025-05-25 22:19:51
时光如梦
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根据搜索结果，西关实验小学周边房价呈现以下特点：
价格范围
- 近年房价均价在5513-6379元/㎡之间波动，2025年12月最新均价为5522元/㎡。 - 具体房源价格差异较大，例如：
- 2022年一套90㎡三房售价约220万-345万；
- 2023年129㎡三房单价约3600元/㎡，总价约464.4万；
- 2023年加装电梯的55㎡两房售价188万。
价格影响因素
- 学位价值显著：西关实验小学为省一级名校，学位房需求旺盛，推高房价。 - 位置与楼层：地铁口（如坑口站1号线）及优质楼层房源价格更高。
区域对比
- 海珠区名校周边房价涨幅较大，最高达1.1万/㎡，但西关区域相对平稳。
总结：
西关实验小学房价受学位、位置和房源条件影响较大，当前均价约5500元/㎡，具体需结合房源细节（如面积、楼层）进一步评估。
