二手房怎么查询购房资格
2025-05-25 15:06:21
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查询二手房购房资格需通过网上预签、资料核查、结果查询三个核心步骤完成，具体流程如下：
一、网上预签（可选两种方式）
线上操作
登录市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本完成预签。
窗口操作
携带身份证至房产管理部门窗口办理预签手续。
二、资料核查
提交以下材料原件：
身份证原件
婚姻证明（如结婚证）
户口簿
购房家庭住房情况申报表
其他限购政策要求材料。
审核通过后领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
三、结果查询与合同签署
在线查询
48小时后登录市场信息网“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单编号、姓名及身份证号获取结果。
线下领取
核查通过后凭回执单到房管局领取《结果通知单》。
签署合同
打印并签署备案的纸质《存量房买卖合同》及《承诺书》。
注意事项
不同城市流程可能略有差异，建议提前咨询当地房管部门。
限购政策可能影响资格，需仔细阅读最新规定。
