在成都怎么弄上买房资格
2025-05-25 09:17:01
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在成都获取购房资格需满足基本条件，并根据户籍和购房情况选择不同途径。以下是综合整理的关键信息：
一、基础购房资格条件
社保/纳税要求
- 本地户籍：
需连续缴纳社保满1年（灵活就业或单位缴纳均可）；
- 非本地户籍：需提供1年以上的纳税或社保缴纳证明。
无房证明
需提供本地无房证明，已有住房需说明贷款情况（如首套房首付比例提高至60%）。
二、根据户籍类型获取资格
成都户籍
- 落户购房：
- 45岁以下全日制本科且无房，可落户任意区域；
- 应届大专需3个月社保+稳定就业证明；
- 集体户口需单位出具接收证明；
- 灾后购房需满足购房面积≥90㎡且社保满1年。 - 积分落户：通过学历、社保、职业积分累计达到要求。
非成都户籍
需满足：
- 身份证、结婚证、户口本；
- 成都1年社保或纳税证明。
三、其他特殊途径
婚姻关系：
- 本地无房且配偶在成都无房，可申请购房资格。2. 人才政策：
- 认定为成都人才可获对应区域购房资格。
四、办理流程（以社保购房为例）
准备材料：
身份证、户口本、社保证明、纳税证明等。2. 提交申请：前往房产交易中心填写《新购住宅证明申请表》。3. 资格审核：工作人员核验信息后，办理购房证明。4. 缴纳税费：签订购房合同并缴纳契税、维修基金等。
五、注意事项
政策时效性：购房政策可能调整，建议办理前咨询当地房产管理部门。- 区域差异：部分区域（如高新区南部园区、天府新区）对社保/纳税年限要求更高。- 贷款政策：首套房首付比例通常为30%，二套房提高至60%。
以上信息综合了成都购房政策的多个维度，具体操作前建议通过官方渠道核实最新细则。
