广州芳村小学区房价多少
2025-05-25 08:05:04
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根据2025年最新数据，广州芳村小学区房价呈现以下特点：
整体均价
2025年4月，芳村二手房均价为26552元/㎡，同比下降6.95%，环比下降0.29%。其中，学位房价格普遍较高，如珠光御景壹号放盘价达10万元/㎡，怡馨苑学位房为1.2976万元/㎡。
学位房价格差异
- 高端学位房：
珠光御景壹号等优质房源放盘价可达10万元/㎡，主要面向高端需求。 - 普通学位房：怡馨苑等小区学位房价格在1.2976万元/㎡左右，适合预算有限的购房者。
区域对比
芳村小学周边房价普遍高于芳村其他区域，如珠园板块新房均价达5.2万元/㎡，而芳村大道南40号等楼盘在售均价为8万元/㎡。
建议：
购房前需核实学位房具体信息，可通过房管部门或权威平台查询最新政策，避免信息滞后影响决策。
