昆山没有购房资格怎么办
2025-05-25 04:06:15
随梦而飞
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针对昆山购房资格的问题，结合最新政策及解决方案，可分为以下几类情况分析：
一、当前购房资格核心要求
户籍要求
- 本地户籍家庭名下住宅不超过3套；
- 非本地户籍需满足：
- 近3年连续缴纳2年及以上苏州社保或个税；
- 或通过积分落户、购房落户等政策取得本地户籍。
社保/个税年限
- 需连续缴纳满1年，且期间无断缴记录。
二、无购房资格的解决方案
补缴社保/个税
- 若年限不足，可通过持续就业并缴纳社保/个税至满足要求；
- 注意保留缴费记录，避免断缴影响资格。
购房落户
- 缴纳社保并持有居住证，通过购房办理落户手续；
- 购房类型不限，但需符合当地住房政策。
结婚迁户籍
- 通过结婚取得昆山户籍，配偶需满足本地户籍或积分落户条件。
人才引进/积分落户
- 符合当地人才引进条件（如高学历、就业贡献等）可申请落户；
- 部分区域对积分落户有明确要求（如相城区600分积分政策）。
三、注意事项
政策差异：
苏州与昆山户籍政策存在差异，需分别确认；
房产类型：40年产权房通常不受限购限制，可考虑购买；
法律风险：借名购房存在纠纷风险，建议谨慎操作。
建议优先通过社保/个税积累和购房落户解决资格问题，同时关注当地人才引进政策。若需进一步确认，可咨询昆山房产管理部门。
