长沙买房前怎么确认资格
2025-05-24 12:07:06
耐性与骨气
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根据最新政策，长沙购房资格审核流程已全面简化，目前无需购房者资格审核，可直接购买住房。具体政策如下：
一、核心政策
限购政策取消
自2025年2月起，长沙全面放开住房限购，个人或家庭可自由购买多套住房，无需审核购房资格。
限售政策调整
商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易，取消网签备案满4年等限制。
二、补充说明
贷款政策：
商业贷款：首套、二套房首付比例统一为15%（2024年9月30日起执行）。 - 公积金贷款：首套、二套改善性住房首付最低20%，三套及以上不可使用公积金贷款。组合贷款中，公积金部分按20%执行，商业贷款部分按15%执行。
其他注意事项：
若需办理贷款，需满足连续缴存住房公积金满7个月（单位或个人累计不超过12个月）等条件，具体以贷款机构要求为准。
三、建议
由于当前政策已取消资格审核，建议购房者直接咨询开发商或银行，确认贷款、首付等具体要求。
