购买房子资格怎么查
2025-05-21 02:49:19
耐性与骨气
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购买房子资格查询方式主要分为线上预签、资料核查和结果查询三个步骤，具体如下：
一、线上预签（推荐优先使用）
操作入口
登录当地房管部门官网（如武汉、上海）的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，或通过“一网通办”平台进入“购房条件自助查验”功能。
提交材料
输入合同文本完成预签《存量房买卖合同》，部分城市需在窗口现场操作。
二、资料核查
所需材料
携带身份证原件、房产证（如有）等材料，前往房管部门窗口办理资格核查。
领取回执单
核查通过后获取《受理二手住房购房资格核查回执单》，用于后续结果查询。
三、结果查询
线上查询
登录房管部门官网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单编号、姓名及身份证号获取结果。
线下查询
携带回执单至房管部门窗口或通过开发企业、经纪机构查询。
四、注意事项
时效性：
部分城市（如上海）支持30分钟内反馈结果，建议提前准备材料。
信息范围：查询时需如实填写名下房产信息（包括预售合同、未办产权证房屋等），否则可能影响结果。
通过以上步骤，可高效确认购房资格。若遇政策调整，建议优先咨询当地房管部门。
