上海买房资格怎么办理
2025-05-20 12:14:03
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根据2025年最新政策，上海购房资格办理主要分为以下四种方式，具体操作如下：
一、社保/个税累计满1-3年
条件：连续缴纳1年及以上社保或个税（两者任选其一）。
优势：可购买外环外住房，满3年可升级至外环内。
补充：需满足积分落户120分以上（含居住证等要求）。
二、与上海户籍人士结婚
条件：与持有上海户籍者登记结婚。
优势：可立即获得购买两套住房的资格。
三、落户上海
途径：通过积分落户（社保+个税+居住证等）或应届毕业生落户（工作满6个月）。
优势：完全等同于上海户籍购房资格。
四、特殊区域购房
范围：如临港新片区、嘉定新城等特定区域。
政策：部分区域对外地人购房有更宽松限制，需咨询具体实施细则。
五、其他注意事项
购房流程：需先通过“购房条件码”核验资格，签订合同后办理贷款、网签、缴税、过户等手续。
贷款要求：需年满18周岁、稳定收入、无不良信用记录等。
建议优先选择社保/个税累计满1年方式，若需快速购房可考虑与上海户籍人士结婚。办理前需通过官方渠道核实最新政策细节。
