购房资格怎么排序最好
2025-05-20 08:09:49
指导师老郭
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根据成都最新政策，购房资格排序规则如下：
一、核心排序原则（2022年11月调整后）
无房（棚改）家庭优先
若登记购房人数在房源2-3倍之间，无房家庭优先选购不低于70%的房源，剩余部分由普通家庭按顺序递补。
普通家庭统一排序
- 第一顺序：
户籍满12个月且社保满12个月
- 第二顺序：户籍满12个月但社保不满12个月
- 第三顺序：社保满12个月但户籍不满12个月
- 第四顺序：拥有购房资格但户籍/社保不满足前三个条件
二、关键影响因素
户籍与社保年限：户籍满12个月是多数排序的基础，社保年限越长越占优
房源数量：房源数与报名人数比例直接影响排序规则（如3倍房源则无顺位区分）
特殊群体：如高精尖人才凭绿卡可直接参与
三、注意事项
不同区域政策可能略有差异，例如高新区与天府新区对户籍要求不同
2024年曹妃甸采用抽签方式确定顺序，与成都政策无关
