怎么获得棚改资
2025-05-01 06:42:36
雨后初晴
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棚户区改造资金主要通过以下渠道筹集，结合政府引导、金融支持和社会参与实现多元筹措：
一、政府财政投入
中央专项补助：
国务院设立城市棚户区改造专项资金，通过中央财政向地方倾斜，支持棚改项目。
地方配套资金：
省级、市级财政从城市维护建设税、土地出让收入等渠道划拨资金，部分市县通过国有资本经营预算安排资金。
二、金融支持体系
开发性金融：
国家开发银行等机构提供低息贷款，如辽宁省棚改项目中，国开行贷款占比达57.96%。
银行贷款与贴息：
商业银行通过创新金融产品提供贷款，符合条件的可申请财政贴息。
债券融资：
政府或企业发行专项债券、中期票据筹集资金，用于棚改项目。
三、社会资本参与
PPP模式：
政府与社会资本合作，通过特许经营吸引企业投资建设安置房。
企业债券：
符合条件的企业通过发行债券筹集资金，专项用于棚改。
四、其他渠道
土地供应保障：
新增建设用地在年度计划中优先安排棚改安置房用地，盘活存量建设用地。
居民自筹与捐赠：
部分项目鼓励居民自筹资金或接受社会捐助。
五、资金监管机制
通过《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》等法规规范资金使用，确保专款专用、效益最大化。
