个人怎么查买房资
2025-05-01 05:10:55
刘老师
已认证
已认证刘老师为您分享以下优质知识
查询个人购房资格可通过以下方式实现，具体方法因城市政策略有差异，建议优先参考当地房管部门或不动产登记中心官方指引：
一、线上查询（推荐）
市房地产市场信息网预签
登录当地市场信息网（如武汉、北京等城市官网），进入“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本或通过窗口预签《存量房买卖合同》。
不动产登记中心官网
注册并实名认证后，通过官网“不动产查询”功能，输入身份证号、姓名等信息，可查看名下房产及购房资格。
二、线下查询
携带身份证原件，前往当地房管所或不动产登记中心窗口，提交申请并领取《购房资格核查回执单》。核查结果可通过官网或窗口查询。
三、中介/售楼处咨询
通过房产中介或售楼处工作人员核实购房资格，但需注意信息准确性，建议以官方渠道结果为准。
四、注意事项
不同城市限购政策差异较大，如北京、上海等需严格核查社保/个税缴纳记录；
线上预签后仍需线下核查，确保资格有效；
委托查询需提供公证委托书及双方身份证复印件。
