如何承包村里废弃学校
2025-05-13 11:51:39
赵老师
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承包村里废弃学校需遵循以下步骤和注意事项：
一、明确土地性质与权属
公办学校
若学校由集体资产（如村民集体或村民委员会）出资建设，需经村民会议或村民代表会议讨论同意后，方可对外出租。若涉及村民委员会作为股东，需全体村民同意。
民办学校
若学校由自然人股东（如村长）投资，股东有权自主决定出租；若股东为村民委员会，则需全体村民同意。
二、履行法定程序
村民集体决策
需召开村民会议或村民代表会议，经三分之二以上成员或代表同意，并报乡镇人民政府批准。
签订书面合同
合同应包含：双方基本信息、承包期限、用途、租金及支付方式、权利义务、违约责任等条款，建议由专业律师代写。
三、其他注意事项
土地权属保障
确保土地仍在承包期内，若已收回需先恢复承包权，或要求赔偿后处理。
合规用途
承包用途需符合乡规划，如改作村集体公益设施或兴办企业，需报相关部门批准。
风险提示
承包前应进行校舍安全评估，避免因设施隐患引发纠纷。
四、特殊情况处理
捐赠或赠予：
经济困难群体可接受捐赠或赠予，用于改善居住条件。
拆除重建：破旧校舍可经乡镇批准拆除后复垦土地，或用于其他公益用途。
通过以上步骤，可合法合规地承包村里废弃学校，同时保障集体利益和村民权益。
