学校商店承包应如何缴税
2025-05-03 02:10:09
孙老师
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学校商店承包应缴纳的税费需根据经营主体类型（如学校或个人承包者）和具体业务性质进行区分，主要涉及以下税种及计算方式：
一、主要税种及税率
增值税
- 小规模纳税人：按销售额的3%缴纳（2025年现行政策）
- 一般纳税人：按销售额的13%缴纳（部分行业可能降至1%或3%）
企业所得税
- 法人企业：按应纳税所得额的25%税率缴纳
- 独资企业/个人承包者：按经营所得的5%-45%税率缴纳
个人所得税
- 经营所得：按年计算，税率5%-45%（根据收入规模）
- 工资薪金：并入综合所得，按20%税率缴纳
附加税费
- 城建税：按增值税额的7%-13%税率缴纳
- 教育费附加：按增值税额的3%缴纳
- 地方教育附加：通常为增值税的2%
其他税费
- 房产税：按房产原值×（1-扣除率）×1.2%缴纳
- 土地使用税：按实际占地面积×定额税率（如2元/平方米）缴纳
- 营业税（已废止）：曾按5%税率征收，现增值税取代
二、具体纳税情形
学校作为发包方
- 若学校以自营形式经营商店，需按上述增值税、企业所得税等规定纳税
- 若将商店承包给个人经营，需代扣代缴个人所得税
个人承包者
- 需按经营所得缴纳个人所得税，采用查定征收或核定征收方式
- 需自行申报并缴纳增值税、附加税费
三、注意事项
税务合规：
不同地区对教育费附加等地方性税费有具体规定，需以当地税务机关要求为准
合同约定：租金收入可协商由出租方或承租方承担税费，但需通过合同明确约定
扣除标准：计算个人所得税时，允许扣除修缮费用（每次不超过800元）
建议根据具体经营模式咨询当地税务机关，以确保合规操作。
