2025-04-20 19:11:00
精选答案
1.土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。
2. 建筑占地面积有几种计算方式: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。也就是说宗地面积是宗地红线内面积包括围墙，大院之类。建筑占地面积为建筑物的占地面积。宗地面积包含建筑占地面积
2025-04-20 19:11:00
其他答案
宗地通指相对集中的一块土地。在土地拍卖中的宗地大的可达几百亩甚至更多，最小也有数十亩上百亩。但对农村各家各户而言宗地就相比很小了，一般都是几亩地。而占地面积则是另外概念。是指宗地上的建筑和其它物体。比如住宅，绿化和其它设施的占地面积。小于宗地面积。
