2025-03-18 06:39:53
精选答案
农村宅基地在办理确权登记发放不动产权证时，在外业调查时，是测量实际占用面积的，如果你是多层住宅，也是按照多层的实际占用面积来测量的。
总之，在农村宅基地确权登记发证时，必须符合操作规程来测量的。在确保面积准确，四邻边界无争议的情况下，需要本宗地户主和邻宗地户主签字认可，才能依法予以确权登记发证的。
2025-03-18 06:39:53
其他答案
农村不动产面积先测量室内面积，然后用室内面积除以0.8得出建筑面积，再用建筑面积乘以房屋层数就得出不动产面积。
2025-03-18 06:39:53
其他答案
农村不动产证面积按实际面积计算。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。
不动产权属证书可作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
2025-03-18 06:39:53
其他答案
按实地四至界线计算土地面积
农村不动产通常指的就是宅基地。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》：规定中要求土地的使用权或者所有权证明文件上四至界线伊与实地面积必须一致。如果出现不一致的情况，应该以实地四至界线为不动产面积计算基础。
